Le Neuf Pro, programme immobilier tertiaire neuf à Gouesnou (Brest)

À partir de 165 834 €

Un plateau de bureaux au premier étage d’un ensemble mixte

Au cœur du centre de Gouesnou (Brest), Le Neuf Pro est un programme tertiaire qui propose aux professions libérales (médecins, spécialistes, paramédicaux…) ou petites entreprises, des bureaux au sein d’un ensemble mixte comprenant des logements et des commerces de proximité. Les bureaux sont situés au 1^er étage.
Le programme a été livré en 2022. Profitez de l'une des cellules, disponible immédiatement !
>>> Découvrez le programme en photos

Livraison : Disponible immédiatement

Plateau de bureaux, avec plusieurs surfaces disponibles

À partir de 165 834 euros

À proximité immédiate du centre-bourg de Gouesnou et de Brest

Propositions brut de béton

Les bureaux Le Neuf Pro sont vendus brut de béton. Vous avez ensuite le choix d’aménager l’intérieur en faisant appel à notre service associé de contractant général (qui gérera l’ensemble des travaux de la conception à la remise des clés en passant par la consultations des entreprises sous-traitantes) ou de faire appel à des entreprises choisies par vos soins.
Les bureaux répondent à la Réglementation Thermique RT 2012, ce qui vous assurera un confort de travail au quotidien. Les parties communes ne sont pas en reste : un ascenseur desservira tous les étages, l’ouverture de la résidence se fera par digicode… Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment.

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Conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)

Ascenseur desservant tous les étages

Place de parking privée et sécurisée pour votre entreprise

Places de parking devant le bâtiment pour vos clients

Intérieur aménageable sur devis

Rez-de-chaussée : 2 CELLULES commerciales

Superficie	prix HT	prix TTC	Disponibilité
Cellule 1 : 236,41 m²	354 615 €	425 538 €	DISPONIBLE
Cellule 2 : 59,54 m²	89 310 €	107 172 €	RÉSERVÉE

1^er étage : 2 CELLULES INDÉPENDANTES

Superficie	prix HT	prix TTC	Disponibilité
Cellule 1 : 163,78 m²	138 195 €	165 834 €	RÉSERVÉE
Cellule 2 : 185,76 m²	278 640 €	334 368 €	RÉSERVÉE

JE RÉSERVE

Pourquoi investir ou habiter à Gouesnou (Brest) ?

Bienvenue à Gouesnou

Au carrefour des grands axes du Finistère, à proximité immédiate de Brest, Gouesnou est une commune active de 6 000 habitants bénéficiant de nombreux atouts qui ont motivé le promoteur Mur-murs à imaginer le programme Le Neuf.
Ville de Brest Métropole, Gouesnou bénéfice d’une situation exceptionnelle vis-à-vis des espaces urbains. Elle est desservie par le réseau de transport brestois : Le Neuf se situe en quelques dizaines de minutes du centre de Brest.
L’aéroport international Brest Bretagne est à moins de dix minutes du centre de Gouesnou.
Pour vos besoins, ceux de vos clients, notons que la ville de Gouesnou dispose d’un centre avec tous les commerces de proximité. Pour vos pauses déjeuners, des espaces naturels où il fait bon se ressourcer vous ouvrent leurs bras : la vallée du Crann (16 hectares) sur laquelle un projet d’aménagement d’un parc de loisirs est en cours mais aussi aux pieds de la résidence : la Prairie Saint-Gouesnou.

Envie d’une qualité de travail et d’accueil de vos clients, mêlant les avantages d’une petite ville tout en étant à proximité immédiate de la métropole voisine, Brest ? La ville de Gouesnou est faite pour votre entreprise.