Le VillÂge de Plouvorn - Mur-murs Brest

Le VillÂge de Plouvorn

Vivre chez soi, 15 maisons individuelles, une maison commune

Devenez acteur de votre bien vieillir à PLOUVORN

Mur-murs a imaginé, en concertation avec les élus de la commune de Plouvorn, un nouveau lieu de vie : un VillÂge pensé pour bien vieillir, composé de logements individuels et d’une maison commune, lieu d’échanges et d’activités. Ici, chacun garde son indépendance tout en profitant d’un cadre de vie convivial, animé et sécurisé.

Pensé pour les seniors, seuls ou en couple, le VillÂge de Plouvorn réunit 15 logements individuels autour d’une maison commune. Situé au cœur de la vie locale de cette petite commune dynamique, il offre un cadre de vie tout confort et rassurant, proche des commerces et des services essentiels.

  • Préservez votre autonomie
    (maison individuelle évolutive)
  • Restez actif
    et stimulé
  • Vivez tout confort
    (logement récent sécurisé & adapté)

 

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Un cadre de vie serein, une vie pleine de liens

présentation du village

Des logements 100 % adaptés

Les logements T2 ou T3 ont été conçus pour accompagner les besoins liés à l’âge et offrir un cadre de vie confortable et sécurisé.

Chaque maison, de plain-pied et conforme aux normes PMR, est pensée pour préserver l’autonomie : cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, rangements intégrés, WC adapté.

Chaque maison dispose également d’une terrasse bien orientée et d’un espace vert.

Un esprit collectif & stimulant

Le concept VillÂge permet d’envisager la retraite avec sérénité, en conciliant autonomie, lien social, liberté de décision et participation active à la vie du lieu. Autant d’éléments essentiels pour bien vieillir et rester acteur de son quotidien. Chaque résident peut participer, à son rythme, à la vie du VillÂge : un atelier jardin, un repas partagé, une partie de pétanque…

Acteur historique du service à la personne, l’ADMR est au cœur du fonctionnement du VillÂge en tant que gestionnaire du site. Présente au quotidien, l’équipe de l’ADMR assure :

  • l’organisation et l’animation des ateliers et activités partagées et facilite la création de liens entre les habitants.
  • l’accompagnement personnalisé selon les besoins : coordination des services à domicile, entretien du logement, soin, installation de téléalarme et autres services de sécurité…

Les étapes du projet de VillÂge à Plouvorn

icone planning

1er trim. 2026

Travaux de VRD
+ Études des candidatures à la location

icone planning

2e trim. 2026

Démarrage des construction
+ Sélection des futurs locataires

icone planning

4e trim. 2026

Mise hors d’eau hors d’air

icone planning

1er trim. 2027

Finitions

Printemps 2027

Mise à disposition

Témoignages de nos parties prenantes

Gilbert Miossec, Maire de Plouvorn & Nadia Crenn, Adjointe au maire

Gilbert Miossec, Maire de Plouvorn
& Nadia Crenn, Adjointe au maire, Action sociale et Solidarité

“À Plouvorn, nous réfléchissons depuis de nombreuses années à une solution permettant à nos habitants de vieillir sereinement au cœur de leur commune. Le VillÂge concrétise enfin cette ambition : offrir un habitat adapté, chaleureux et intermédiaire entre la maison individuelle devenue trop lourde à entretenir et l’entrée en établissement.
Beaucoup de seniors souhaitent rester proches des commerces, des services, de leurs habitudes et de leur réseau social. Or, jusqu’ici, aucune solution locale ne répondait pleinement à ces besoins. Avec l’arrivée de ce VillÂge, nous apportons une alternative concrète : des logements individuels accessibles, intégrés en centre-bourg, complétés par une maison commune animée et accompagnée par l’ADMR.
Ce projet possède plusieurs atouts déterminants pour notre territoire. D’abord, il favorise le lien social : la maison commune et les activités partagées permettront de lutter efficacement contre l’isolement, un enjeu que nous rencontrons régulièrement dans nos échanges avec les habitants. Ensuite, il maintient les personnes âgées au plus près de la vie locale, à distance piétonne, via un chemin vert, des commerces, des services médicaux… Enfin, il s’agit d’un modèle flexible et sécurisé, où chacun conserve son indépendance tout en bénéficiant d’un cadre rassurant et bienveillant.
Nous avons été convaincus par cette formule d’habitat intermédiaire qui permet de vivre chez soi, tout en partageant une vie collective choisie. Le partenariat avec l’ADMR est un atout majeur : leur présence sur place, leur expertise de l’accompagnement et leur capacité à créer du lien garantiront la réussite du projet et la qualité de vie des futurs résidents.
Le VillÂge de Plouvorn n’est pas seulement un programme immobilier : c’est un projet de territoire, pensé pour aujourd’hui et pour demain, qui répond à une demande réelle et déjà très forte.”

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Marie-Yvonne Keruzec, Présidente ADMR Pays de Landivisiau & Morgane Esprit, Directrice

Marie-Yvonne Keruzec, Présidente ADMR Pays de Landivisiau & Morgane Esprit, Directrice

“Le projet VillÂge de Plouvorn répond pleinement aux enjeux démographiques de notre territoire, où la population de plus de 75 ans va fortement progresser dans les prochaines décennies. Pour accompagner ce vieillissement et proposer une alternative entre le domicile isolé et l’établissement, le Département encourage le développement de formes d’habitats intermédiaires.
C’est précisément dans cette dynamique que s’inscrit le VillÂge de Plouvorn. Pour l’ADMR, être associée à ce projet, c’est affirmer notre rôle d’acteur majeur du bien vieillir et du vivre-ensemble.
Nous avons été sollicités par la mairie de Plouvorn et Mur-murs pour porter et animer le projet de vie sociale et partagée, un rôle qui est au cœur de notre ADN. Concrètement, l’ADMR sera gestionnaire de la maison commune et garantira une présence bienveillante grâce à une animatrice dédiée. Elle accompagnera la vie collective, co-construira les activités avec les résidents en fonction de leurs envies (activités sportives, manuelles, culturelles), favorisera les liens, la prévention santé, facilitera les démarches administratives…
Ce modèle permet à chacun de garder son indépendance dans un logement individuel tout en bénéficiant d’un cadre sécurisant et stimulant. Les résidents peuvent conserver leurs intervenants habituels (infirmier, aide à domicile…) s’ils le souhaitent, tandis que nos équipes peuvent orienter, conseiller ou coordonner quand cela devient nécessaire.
Pour nous, ce VillÂge est une réponse concrète aux besoins d’aujourd’hui : prévenir l’isolement, maintenir le lien social, offrir un cadre de vie adapté sécurisé. Sans aucun doute, le VillÂge créera une véritable dynamique locale et répondra aux attentes d’une génération de seniors active, désireuse de partage, d’activités et d’un environnement rassurant.
Nous sommes fières d’accompagner cette initiative innovante, qui permettra aux résidents de vieillir mieux et ensemble.”

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Maxime Guillerm, PDG du Groupe Guillerm et de sa filiale GLV

Maxime Guillerm, PDG du Groupe Guillerm et de sa filiale GLV

“En plein cœur du territoire historique, GLV réalisera, pour Mur-Murs, le VillÂge de Plouvorn. Nous portons une ambition claire qui a orienté la conception du VillÂge : innovation, sobriété carbone et engagement territorial. Associant construction bois bas carbone et préfabrication en béton, ce programme de logements représentera un modèle d’habitat performant et durable.
En unissant l’expertise industrielle du Groupe Guillerm et le savoir-faire de l’entreprise GLV en construction bois, nous apportons une réponse aux besoins des collectivités : des logements adaptés, économes en énergie, évolutifs et parfaitement intégrés au tissu local. Cette opération illustre notre volonté de bâtir des solutions responsables, reproductibles et créatrices de valeur pour nos territoires.”

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Mur-murs VillÂge à Plouvorn

Situé au cœur de Plouvorn, au lotissement Kerriou, dans un quartier calme et verdoyant, le VillÂge profite d’une proximité directe avec les commerces et services essentiels.

  • Au centre bourg de Plouvorn
  • Une petite commune de 3 000 habitants
  • Un réseau associatif hyper dynamique
  • Un maillage de commerces

petites villes de demain

Loyers & modalités d’accès

Nos VillÂges ont été imaginés selon un principe d’engagement réciproque, visant la durabilité sur le long terme de notre concept. Ainsi, nos loyers sont indexés sur l’indice de référence des loyers (IRL).

  • T2 = 950 €/mois
  • T3 = 1 100 € /mois

Chaque logement fait l’objet d’un bail de location longue durée non meublée. Le loyer comprend l’accès à la maison commune et au jardin partagé. Sont également comprises des animations collectives.

Les consommations d’énergie restent à votre charge, selon vos usages. Les services individuels de l’ADMR sont facturés en complément, selon vos besoins.

Donnez du sens à votre épargne.

Un placement participatif vous est proposé pour intégrer le VillÂge. Il constitue un véritable placement rémunéré tous les ans au taux du livret A.

Ce montant est restitué intégralement lorsque vous quittez le VillÂge.

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Élus, construisons ensemble un projet qui donne du sens, crée du lien et améliore la qualité de vie de nos ainés.

Marie Saluden, Directrice pôle habitat chez Mur-murs

Marie Saluden, Directrice pôle habitat chez Mur-murs

Chez Mur-Murs, nous pensons que les communes doivent pouvoir offrir des solutions nouvelles pour permettre à leurs habitants de vieillir près de leurs repères et de leurs proches. Le VillÂge répond à cet enjeu en proposant un habitat adapté, structuré autour d’une maison commune animée par l’ADMR.
Promoteur local, nous concevons ces projets avec les élus et veillons à un modèle économique solide grâce à un placement participatif qui garantit l’accessibilité et la pérennité du dispositif. Le VillÂge devient ainsi un véritable levier d’attractivité : maintien des seniors en centre-bourg, dynamisation des commerces et emplois locaux.
Plouvorn est notre premier VillÂge et l’intérêt qu’il suscite confirme la pertinence du modèle. Nous sommes prêts à accompagner d’autres communes en adaptant chaque projet à leur territoire et à leurs besoins.
Si vous souhaitez explorer cette solution d’habitat partagé ou en savoir davantage, je serai ravie d’échanger avec vous pour imaginer ensemble un projet qui crée du lien et améliore le bien-vieillir.