Le Génois, programme immobilier neuf à Roscoff

À partir de 220 000 €

Un programme immobilier de 14 logements du T2 au T3

LE POINT DE MUR-MURS, PROMOTEUR
Ce nouveau projet de Mur-murs est né d’une conviction simple : proposer un lieu de vie qui s’inscrit naturellement dans son environnement, tout en répondant aux attentes d’aujourd’hui.
Située route du Rhun, en entrée de bourg, la résidence Le Génois bénéficie d’un emplacement stratégique : proche du centre, des plages, des services et des mobilités. Une adresse accessible, pratique tout en étant tournée vers le calme.
Avec seulement 14 appartements, la résidence revendique un positionnement intimiste. Ici, chaque logement a été pensé pour offrir de l’espace, de la lumière et un véritable confort de vie, prolongé par un extérieur ; jardin, balcon ou terrasse.
Le programme s’adresse à des profils variés : des habitants du territoire souhaitant devenir propriétaires ; des investisseurs en quête d’un bien de qualité dans une commune attractive ; des résidents à l’année comme des acquéreurs en résidence secondaire.

Livraison : 2^e semestre 2028

14 appartements, T2 et T3

À partir de 220 000 euros

Roscoff, station balnéaire de caractère

14 logements avec intérieur personnalisable

LE POINT DE VUE DE L'ARCHITECTE
L’ambition architecturale du projet repose sur une intégration douce et évidente dans le paysage local. Le choix des matériaux (bardage bois, pierre, enduits aux teintes ocre...) permet de faire écho à l’identité roscovite, entre tradition et modernité. Les espaces extérieurs, omniprésents, prolongent les logements. Le traitement paysager, notamment avec une aire de stationnement végétalisée, participe à cette volonté d’inscrire la résidence dans un cadre vivant, respirant, loin des logiques minérales souvent associées aux programmes neufs. Ici, l’architecture ne cherche pas à s’imposer. Elle accompagne, elle s’insère, elle valorise.

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Ascenseur

Jardin, balcon
ou terrasse

Parking privé

Intérieur
personnalisable
(sol, faïence,
cuisine…)

Rez-de-chaussée – RDC

LOT	Type	Surface hab./Surface au sol	Balcon ou terrasse	Jardin	Parking	Orientation	Disponibilité
1	T3	68,15 m²	10,35 m²	50,4 m²	1 place	Nord	DISPONIBLE
2	T3	63,90 m²	13,50 m²	110,40 m²	1 place	Est	DISPONIBLE

Premier étage – R+1

LOT	Type	Surface hab./Surface au sol	Balcon ou terrasse	Parking	Orientation	Disponibilité
11	T3	73,80 m²	8,65 m²	1 place	Nord	DISPONIBLE
12	T3	68,15 m²	10,05 m²	1 place	Nord	DISPONIBLE
13	T3	64,05 m²	13,15 m²	1 place	Est	DISPONIBLE
14	T3	65,15 m²	11,95 m²	1 place	Est	DISPONIBLE
15	T3	63,85 m²	12,65 m²	1 place	Sud	DISPONIBLE
16	T3	61,45 m²	11,05 m²	1 place	Ouest	DISPONIBLE
17	T2	44,90 m²	8,20 m²	1 place	Ouest	DISPONIBLE

Deuxième étage – R+2

LOT	Type	Surface hab.	Surface au sol	Balcon ou terrasse	Parking	Orientation	Disponibilité
21	T2	48,05 m²	63,10 m²	8,35 m²	1 place	Nord	DISPONIBLE
22	T3	59,35 m²	65,35 m²	10,00 m²	1 place	Nord	DISPONIBLE
23	T2	49,40 m²	64,85 m²	10,70 m²	1 place	Nord	DISPONIBLE
24	T2	51,90 m²	62,55 m²	7,85 m²	1 place	Est	DISPONIBLE
25	T3	68,55 m²	86,00 m²	7,85 m²	1 place	Est	DISPONIBLE

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Entre terre et mer, Roscoff cultive un art de vivre rare. Station balnéaire de caractère, la ville séduit autant par son patrimoine que par son atmosphère vivifiante toute l’année. Ici, tout se fait à échelle humaine. Le centre-bourg, ses commerces, son port, ses plages… tout est proche, accessible, fluide. On y vit autant dehors que dedans, porté par la lumière, les embruns et un rythme apaisé.

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