Le Canot, programme immobilier neuf à Guipavas (Brest)

À partir de 165 000 €

Un programme immobilier de 22 logements T2

Investisseurs, bénéficiez du dispositif Pinel
En investissant au sein du programme Le Canot dans un bien à destination de la location, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt sous certaines conditions. Le dispositif Pinel est maintenu pour l’immobilier neuf ou acquis en état futur d’achèvement, pour des logements situés dans un immeuble. Le programme Le Canot représente donc une réelle opportunité pour les investisseurs d’autant que, situé sur une commune active, aux portes de Brest, il sera particulièrement attractif pour les locataires.

Livraison : 3^e trimestre 2025

22 appartements, T2

À partir de 165 000 euros

À proximité immédiate des commerces et services

22 appartements T2 dans ensemble résidentiel

Mur-murs propose un deuxième ensemble résidentiel de 22 appartements, situé dans la continuité du programme Les Vallons. Pour assurer un confort de vie au quotidien, Mur-murs soigne comme à son habitude ses prestations. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une place (minimum) de parking privée. Les appartements sont vendus clés en main avec la possibilité de personnaliser sa cuisine et son intérieur (sol et faïence). Les parties communes ne sont pas en reste : elles sont bien pensées, optimisées avec, de plus, des entrées sécurisées. Afin de répondre à toutes vos attentes, 6 celliers individuels ainsi que 2 garages sont également proposés en option.

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Conforme RE 2020

Balcon ou jardin avec terrasse

Place(s) de parking privée(s) et sécurisée(s)

Intérieur personnalisable (sol, faïence, cuisine…)

Celliers (à vendre en option)

Rez-de-chaussée – RDC

Lot	Type	Superficie	Jardin	Terrasse	Parking sous-sol	Orientation	Prix	Disponibilité
01	T2	44,47 m²	-	4,03 m²	1 place	EST	180 000 €	RÉSERVÉ
02	T2	54,16 m²	42,96 m²	5,21 m²	-	SUD	175 000 €	RÉSERVÉ
03	T2	44,75 m²	37,87 m²	4,95 m²	-	SUD	175 000 €	RÉSERVÉ
04	T2	45,71 m²	114,01 m²	5,03 m²	-	SUD-OUEST	175 000 €	RÉSERVÉ
05	T2	44,59 m²	29,56 m²	4,83 m²	1 place	OUEST	175 000 €	RÉSERVÉ
06	T2	45,79 m²	23,75 m²	5,22 m²	-	NORD-OUEST	165 000 €	RÉSERVÉ

Premier étage – R+1

Lot	Type	Superficie	Balcon	Parking sous-sol	Orientation	Prix	Disponibilité
11	T2	45,78 m²	5,12 m²	1 place	NORD-OUEST	178 000 €	RÉSERVÉ
12	T2	51,68 m²	6,38 m²	1 place	NORD-OUEST	178 000 €	RÉSERVÉ
13	T2	45,67 m²	4,29 m²	1 place	EST	182 000 €	RÉSERVÉ
14	T2	47,16 m²	4,95 m²	-	SUD-EST	175 000 €	RÉSERVÉ
15	T2	44,15 m²	10,20 m²	-	SUD	178 000 €	RÉSERVÉ
16	T2	44,75 m²	4,95 m²	-	SUD	178 000 €	RÉSERVÉ
17	T2	45,66 m²	5,03 m²	-	SUD-OUEST	178 000 €	RÉSERVÉ
18	T2	44,59 m²	5,02 m²	1 place	OUEST	178 000 €	RÉSERVÉ

Deuxième étage – R+2

Lot	Type	Superficie	Balcon	Parking sous-sol	Orientation	Prix	Disponibilité
21	T2	45,78 m²	4,58 m²	1 place	NORD-OUEST	180 000 €	RÉSERVÉ
22	T2	51,68 m²	5,41 m²	-	NORD-OUEST	170 000 €	RÉSERVÉ
23	T2	45,67 m²	4,30 m²	1 place	EST	184 000 €	RÉSERVÉ
24	T2	47,16 m²	3,63 m²	1 place	SUD-EST	188 000 €	RÉSERVÉ
25	T2	44,08 m²	4,90 m²	-	SUD	180 000 €	RÉSERVÉ
26	T2	44,75 m²	4,95 m²	-	SUD	180 000 €	RÉSERVÉ
27	T2	45,66 m²	5,03 m²	-	SUD-OUEST	180 000 €	RÉSERVÉ
28	T2	44,59 m²	5,02 m²	1 place	OUEST	180 000 €	RÉSERVÉ

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Pourquoi investir ou habiter à Guipavas (Brest) ?

Aux portes de Brest et des côtes bretonnes

Aux portes de Brest, Guipavas rayonne par son dynamisme. La commune maîtrise son développement et ne perd en rien de son identité et de l'intérêt de ses commerces de proximité. Elle offre ainsi un cadre de vie de qualité, apprécié des habitants en quête d'une vie citadine tout confort, proche des axes menant aux plages, au port de Brest, aux deux voies express (nord et sud), proche également du centre de la métropole via le tramway qui la dessert.

Paiements échelonnés

Frais de notaire réduits