Le Canot, programme immobilier neuf à Guipavas (Brest) - Mur-murs Brest

Le Canot, programme immobilier neuf à Guipavas (Brest)

/// Un programme immobilier de 22 logements T2 ///

Investisseurs, bénéficiez du dispositif Pinel
En investissant au sein du programme Le Canot dans un bien à destination de la location, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt sous certaines conditions. Le dispositif Pinel est maintenu pour l’immobilier neuf ou acquis en état futur d’achèvement, pour des logements situés dans un immeuble. Le programme Le Canot représente donc une réelle opportunité pour les investisseurs d’autant que, situé sur une commune active, aux portes de Brest, il sera particulièrement attractif pour les locataires.
  • Livraison
    Livraison : 2e trimestre 2025
  • Localisation et dimensions
    22 appartements, T2
  • prix
    À partir de 165 000 euros
  • Plus
    À proximité immédiate des commerces et services

22 appartements T2 dans ensemble résidentiel

Mur-murs propose un deuxième ensemble résidentiel de 22 appartements, situé dans la continuité du programme Les Vallons. Pour assurer un confort de vie au quotidien, Mur-murs soigne comme à son habitude ses prestations. Tous les appartements bénéficient d’un balcon ou d’un jardin avec terrasse ainsi que d’une place (minimum) de parking privée. Les appartements sont vendus clés en main avec la possibilité de personnaliser sa cuisine et son intérieur (sol et faïence). Les parties communes ne sont pas en reste : elles sont bien pensées, optimisées avec, de plus, des entrées sécurisées. Afin de répondre à toutes vos attentes, 6 celliers individuels ainsi que 2 garages sont également proposés en option.
Conforme RE 2020
Balcon ou jardin avec terrasse
Place(s) de parking privée(s) et sécurisée(s)
Intérieur personnalisable (sol, faïence, cuisine…)
Celliers (à vendre en option)
Rez-de-chaussée – RDC
LotTypeSuperficieJardinTerrasseParking sous-solOrientationPrixDisponibilité
01T244,47 m2-4,03 m21 placeEST180 000 €DISPONIBLE
02T254,16 m242,96 m25,21 m2-SUD175 000 €RÉSERVÉ
03T244,75 m237,87 m24,95 m2-SUD175 000 €RÉSERVÉ
04T245,71 m2114,01 m25,03 m2-SUD-OUEST175 000 €RÉSERVÉ
05T244,59 m229,56 m24,83 m21 placeOUEST175 000 €DISPONIBLE
06T245,79 m223,75 m25,22 m2-NORD-OUEST165 000 €RÉSERVÉ
Premier étage – R+1
LotTypeSuperficieBalconParking sous-solOrientationPrixDisponibilité
11T245,78 m25,12 m21 placeNORD-OUEST178 000 €DISPONIBLE
12T251,68 m26,38 m21 placeNORD-OUEST178 000 €RÉSERVÉ
13T245,67 m24,29 m21 placeEST182 000 €DISPONIBLE
14T247,16 m24,95 m2-SUD-EST175 000 €RÉSERVÉ
15T244,15 m210,20 m2-SUD178 000 €RÉSERVÉ
16T244,75 m24,95 m2-SUD178 000 €RÉSERVÉ
17T245,66 m25,03 m2-SUD-OUEST178 000 €RÉSERVÉ
18T244,59 m25,02 m21 placeOUEST178 000 €DISPONIBLE
Deuxième étage – R+2
LotTypeSuperficieBalconParking sous-solOrientationPrixDisponibilité
21T245,78 m24,58 m21 placeNORD-OUEST180 000 €DISPONIBLE
22T251,68 m25,41 m2-NORD-OUEST170 000 €RÉSERVÉ
23T245,67 m24,30 m21 placeEST184 000 €RÉSERVÉ
24T247,16 m23,63 m21 placeSUD-EST188 000 €RÉSERVÉ
25T244,08 m24,90 m2-SUD180 000 €RÉSERVÉ
26T244,75 m24,95 m2-SUD180 000 €RÉSERVÉ
27T245,66 m25,03 m2-SUD-OUEST180 000 €RÉSERVÉ
28T244,59 m25,02 m21 placeOUEST180 000 €OPTION

Pourquoi investir ou habiter à Guipavas (Brest) ?

Aux portes de Brest et des côtes bretonnes
Aux portes de Brest, Guipavas rayonne par son dynamisme. La commune maîtrise son développement et ne perd en rien de son identité et de l'intérêt de ses commerces de proximité. Elle offre ainsi un cadre de vie de qualité, apprécié des habitants en quête d'une vie citadine tout confort, proche des axes menant aux plages, au port de Brest, aux deux voies express (nord et sud), proche également du centre de la métropole via le tramway qui la dessert.
Paiements échelonnés
Frais de notaire réduits