Les Vallons, programme immobilier neuf à Guipavas (Brest)

Éligible Loi Pinel : un programme de 42 logements du T2 au T3

Investisseurs, bénéficiez du dispositif Pinel
En investissant au sein du programme Les Vallons dans un bien à destination de la location, vous pourrez bénéficier d’une réduction d’impôt sous certaines conditions. Le dispositif Pinel est en effet maintenu pour l’immobilier neuf ou en état de futur achèvement, pour des logements situés dans un immeuble. Le programme Les Vallons représente donc une réelle opportunité pour les investisseurs d’autant que, situé sur une commune active, aux portes de Brest, il sera particulièrement attractif pour les locataires.
  • Livraison
    Livraison : 2e trimestre 2024
  • Localisation et dimensions
    42 appartements, T2 et T3
  • prix
    À partir de 164 000 euros
  • Plus
    À proximité immédiate des commerces et services

Un ensemble résidentiel de 42 appartements

Mur-murs propose un ensemble résidentiel de 42 appartements de qualité, avec de beaux volumes et conçus pour favoriser au maximum l’entrée de la lumière. Soucieux d’intégrer ses programmes à leur environnement, Mur-murs a imaginé cet ensemble résidentiel en trois bâtiments à l’architecture moderne, structurée et fonctionnelle. Pour assurer un confort de vie au quotidien, Mur-murs soigne comme à son habitude ses prestations. Les appartements sont vendus clés en main avec la possibilité de personnaliser sa cuisine et son intérieur (sol et faïence). Des parkings boxés et des celliers sont également proposés afin de répondre à toutes vos attentes.
Conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)
Place(s) de parking privée(s) et sécurisée(s)
Balcon ou terrasse
Ascenseur
(Le Vallon 1)
Placard aménagé dans l'entrée
Intérieur personnalisable (sol, faïence, cuisine…)
Le Vallon 1 – Rez-de-chaussée – RDC
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationCellierParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V1-01T360,7 m24,4 m2OUESTxextérieur + box258 000 €DISPONIBLE
V1-02T245,7 m22,7 m2NORD-OUESTextérieur165 000 €DISPONIBLE
V1-03T241,6 m22,7 m2ESTextérieur165 000 €DISPONIBLE
V1-04T368,1 m26,5 m2SUDxextérieur + box285 000 €DISPONIBLE
V1-05T243,5 m27,8 m2SUDextérieur170 000 €DISPONIBLE
V1-06T243,5 m27,8 m2SUDsous-sol180 000 €DISPONIBLE
V1-07T243,3 m27,0 m2SUDsous-sol182 000 €DISPONIBLE
V1-08T363,9 m25,3 m2OUESTxextérieur + box269 000 €DISPONIBLE
Le Vallon 1 – Premier étage – R+1
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationCellierParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V1-11T360,7 m24,4 m2OUESTxextérieur + box261 000 €DISPONIBLE
V1-12T245,7 m22,7 m2NORD-OUESTsous-sol177 000 €DISPONIBLE
V1-13T241,6 m25,3 m2ESTsous-sol177 000 €DISPONIBLE
V1-14T368,1 m26,5 m2SUDxextérieur + box288 000 €DISPONIBLE
V1-15T243,5 m27,8 m2SUDsous-sol183 000 €DISPONIBLE
V1-16T243,5 m27,8 m2SUDsous-sol183 000 €DISPONIBLE
V1-17T243,3 m27,0 m2SUDsous-sol185 000 €DISPONIBLE
V1-18T363,9 m25,4 m2OUESTxextérieur + box272 000 €DISPONIBLE
Le Vallon 1 – Deuxième étage – R+2
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationCellierParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V1-21T360,7 m24,4 m2OUESTxextérieur + box264 000 €DISPONIBLE
V1-22T245,7 m22,7 m2NORD-OUESTsous-sol180 000 €DISPONIBLE
V1-23T241,6 m25,3 m2ESTsous-sol180 000 €DISPONIBLE
V1-24T368,1 m26,5 m2SUDxextérieur + box291 000 €DISPONIBLE
V1-25T243,5 m27,8 m2SUDsous-sol185 000 €DISPONIBLE
V1-26T243,5 m27,8 m2SUDsous-sol185 000 €DISPONIBLE
V1-27T243,3 m27,0 m2SUDsous-sol190 000 €DISPONIBLE
V1-28T363,9 m25,4 m2OUESTxextérieur + box275 000 €DISPONIBLE
Le Vallon 2 – Rez-de-chaussée – RDC
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V2 - 01T246,3 m25,9 m2OUESTextérieur164 000 €DISPONIBLE
V2 - 02T247,5 m25,5 m2SUDextérieur172 000 €DISPONIBLE
V2 - 03T247,8 m25,5 m2SUDextérieur172 000 €DISPONIBLE
Le Vallon 2 – Premier étage – R+1
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V2 - 11T246,3 m26,3 m2OUESTextérieur166 000 €DISPONIBLE
V2 - 12T247,5 m25,7 m2SUDextérieur175 000 €DISPONIBLE
V2 - 13T248,0 m25,7 m2SUDextérieur175 000 €OPTION
Le Vallon 2 – Deuxième étage – R+2
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V2 - 21T246,3 m26,3 m2OUESTextérieur168 000 €DISPONIBLE
V2 - 22T247,5 m24,1 m2SUDextérieur177 000 €DISPONIBLE
V2 - 23T248,0 m24,8 m2SUDextérieur177 000 €RÉSERVÉ
Le Vallon 3 – Rez-de-chaussée – RDC
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V3 - 01T248,9 m25,5 m2SUDextérieur177 000 €OPTION
V3 - 02T367,3 m25,6 m2SUDextérieur241 000 €DISPONIBLE
V3 - 03T366,8 m25,8 m2OUESTextérieur234 000 €DISPONIBLE
Le Vallon 3 – Premier étage – R+1
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V3 - 11T248,9 m25,5 m2SUDextérieur180 000 €DISPONIBLE
V3 - 12T367,3 m25,5 m2SUDextérieur245 000 €DISPONIBLE
V3 - 13T366,8 m26,2 m2OUESTextérieur237 000 €DISPONIBLE
Le Vallon 3 – Deuxième étage – R+2
LotTypeSuperficieBalcon/ TerrasseOrientationParkingPrix TTC FAIDisponibilité
V3 - 22T248,9 m24,1 m2SUDextérieur182 000 €DISPONIBLE
V3 - 23T367,3 m25,5 m2SUDextérieur250 000 €DISPONIBLE
V3 - 24T366,8 m26,0 m2OUESTextérieur240 000 €DISPONIBLE

Pourquoi investir ou habiter à Guipavas (Brest) ?

Aux portes de Brest et des côtes bretonnes
Aux portes de Brest, Guipavas rayonne par son dynamisme. La commune maîtrise son développement et ne perd en rien de son identité et de l'intérêt de ses commerces de proximité. Elle offre ainsi un cadre de vie de qualité, apprécié des habitants en quête d'une vie citadine tout confort, proche des axes menant aux plages, au port de Brest, aux deux voies express (nord et sud), proche également du centre de la métropole via le tramway qui la dessert.
Paiements échelonnés
Frais de notaire réduits