Le Neuf Pro, programme immobilier tertiaire neuf à Gouesnou (Brest)

Un plateau de bureaux au premier étage d’un ensemble mixte

Au cœur du centre de Gouesnou (Brest), Le Neuf Pro est un programme tertiaire qui propose aux professions libérales (médecins, spécialistes, paramédicaux…) ou petites entreprises, des bureaux au sein d’un ensemble mixte comprenant des logements et des commerces de proximité. Les bureaux sont situés au 1er étage.
  • Livraison
    Livraison : Septembre 2021 brut de béton
  • Localisation et dimensions
    Plateau de bureaux, avec plusieurs surfaces disponibles
  • prix
    À partir de 165 834 euros
  • Plus
    À proximité immédiate du centre-bourg de Gouesnou et de Brest

Propositions brut de béton

Les bureaux Le Neuf Pro sont vendus brut de béton. Vous avez ensuite le choix d’aménager l’intérieur en faisant appel à notre service associé de contractant général (qui gérera l’ensemble des travaux de la conception à la remise des clés en passant par la consultations des entreprises sous-traitantes) ou de faire appel à des entreprises choisies par vos soins.
Les bureaux répondent à la Réglementation Thermique RT 2012, ce qui vous assurera un confort de travail au quotidien. Les parties communes ne sont pas en reste : un ascenseur desservira tous les étages, l’ouverture de la résidence se fera par digicode… Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment.
Conforme à la Réglementation Thermique 2012 (RT 2012)
Ascenseur desservant tous les étages
Place de parking privée et sécurisée pour votre entreprise
Places de parking devant le bâtiment pour vos clients
Intérieur aménageable sur devis
Rez-de-chaussée : 2 CELLULES commerciales
SuperficieDisponibilité
Cellule 1 : 241,44 m2RÉSERVÉE
Cellule 2 : 59,54 m2RÉSERVÉE
1er étage / PROPOSITION N°1 : le PLATEAU dans son ensemble
Superficieprix TTCprix ht
Total plateau : 364,26 m2655 668 €546 390 €
1er étage / PROPOSITION N°2 : 3 CELLULES INDÉPENDANTES, AU CHOIX
Superficieprix TTCprix ht
Cellule 1 : 92,13 m2165 834 €138 195 €
Cellule 2 : 72,92 m2131 256 €109 380 €
Cellule 3 : 188,94 m2340 092 €283 410 €

Pourquoi investir ou habiter à Gouesnou (Brest) ?

Bienvenue à Gouesnou
Au carrefour des grands axes du Finistère, à proximité immédiate de Brest, Gouesnou est une commune active de 6 000 habitants bénéficiant de nombreux atouts qui ont motivé le promoteur Mur-murs à imaginer le programme Le Neuf.
Ville de Brest Métropole, Gouesnou bénéfice d’une situation exceptionnelle vis-à-vis des espaces urbains. Elle est desservie par le réseau de transport brestois : Le Neuf se situe en quelques dizaines de minutes du centre de Brest.
L’aéroport international Brest Bretagne est à moins de dix minutes du centre de Gouesnou.
Pour vos besoins, ceux de vos clients, notons que la ville de Gouesnou dispose d’un centre avec tous les commerces de proximité. Pour vos pauses déjeuners, des espaces naturels où il fait bon se ressourcer vous ouvrent leurs bras : la vallée du Crann (16 hectares) sur laquelle un projet d’aménagement d’un parc de loisirs est en cours mais aussi aux pieds de la résidence : la Prairie Saint-Gouesnou. 

Envie d’une qualité de travail et d’accueil de vos clients, mêlant les avantages d’une petite ville tout en étant à proximité immédiate de la métropole voisine, Brest ? La ville de Gouesnou est faite pour votre entreprise.